全国市场观察
美国
从全国角度理解影响多元且持续变化市场中房地产与土地决策的力量。
美国 30 年期房贷利率升至 7.40%
Freddie Mac 10 月 8 日调查显示，30 年期固定房贷平均利率由前周的 7.28%升至 7.40%，15 年期也升至 6.73%，反映购房融资成本增加。调查涵盖信用优良、首付 20%的借款人所申请、符合机构承购标准的传统购房贷款，不代表所有借款人或商业房地产融资条件。
官方来源: Freddie Mac1 / 3
01
两个市场，一个有依据的视角。
FC 从政策、资金、产业、人口结构与房地产周期，观察美国与日本的发展及跨境机会。
全国市场观察
日本
从全国角度观察政策变化、人口转型、产业振兴与房地产周期。
日银上调两地景气判断，住宅投资仍呈分化
日银 10 月区域报告上调东北与四国景气判断，其余七地维持不变。九地整体均呈复苏或改善，但关东甲信越、东海等六地住房投资仍偏弱或相对疲弱，近畿大致持平。这是依据各分行信息编制的定性判断，可用于比较地区差异，不代表日本房价或住房需求全面上升。
官方来源: Bank of Japan1 / 3
02
从策略到执行的整合专业。
跨境房地产
在不同市场、本地惯例与交易情境之间，梳理并落实投资目标。
土地与开发
从地点、用途与可行性角度，评估土地及开发条件。
投资架构
根据机会特征与参与者目标，协助规划清晰务实的架构。
本地执行
通过责任明确的流程，整合本地洞察、尽调信息与交易支持。
03
从目标到行动的清晰路径。
了解目标
明确优先事项、时间规划、市场兴趣与实际限制。
筛选机会
根据既定条件与相关本地背景，评估潜在契合度。
开展尽职调查
协调对标的、市场、架构与交易对手的严谨审查。
支持执行
以透明方式协助参与者推进决策与本地交易步骤。
Fortune Commercial Investment Group
开启审慎的对话。
欢迎分享您的投资或合作目标。我们将讨论背景与潜在契合度，并不代表必然承接或承诺结果。