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FCは、政策、資本、産業、人口動態、不動産サイクルの観点から、米国と日本の発展と国境を越えた機会を捉えます。
全国市場アウトルック
多様で変化する市場において、不動産と土地の判断を形づくる要因を全国的な視点から捉えます。
Freddie Macの10月8日の調査では、30年固定住宅ローン平均金利が前週の7.28％から7.40％に上昇し、15年固定も6.73％となりました。住宅購入の資金調達コスト上昇を示しますが、対象は信用力が高く頭金20％の借り手による通常型・適格の購入ローンで、全借り手や商業不動産融資の条件を表すものではありません。
公的情報源: Freddie Mac全国市場アウトルック
政策変化、人口構造の転換、産業振興、不動産サイクルを全国的な視点から捉えます。
日銀の10月地域経済報告は東北と四国の景気判断を引き上げ、他の7地域は据え置きました。全9地域の景気は回復または持ち直しを示す一方、関東甲信越や東海など6地域の住宅投資は弱い、または比較的弱い状態で、近畿は横ばいでした。支店情報に基づく定性的評価であり、不動産価格や住宅需要が全国一律に上昇していることを示すものではありません。
公的情報源: Bank of Japan02
市場、現地慣行、取引環境を横断して投資目的を具体化します。
立地、用途、実現可能性に着目して土地・開発条件を検討します。
機会の特性と参加者の目的に沿う、明確で実務的な枠組みを支援します。
責任の明確なプロセスで、現地情報、調査事項、取引支援を連携します。
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優先事項、時間軸、関心市場、実務上の制約を明確にします。
定めた基準と現地事情を踏まえて、潜在的な適合性を検討します。
物件、市場、構造、取引相手について規律ある調査を連携します。
透明性を保ちながら、意思決定と現地取引の手続きを支援します。
Fortune Commercial Investment Group
投資または提携の目的をお聞かせください。背景と適合可能性を話し合いますが、受託や成果をお約束するものではありません。
